Если завещанная квартира в долях

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Вступление в наследство по завещанию на квартиру Вступление в наследство по завещанию на квартиру 23 Марта, Игорь Василенко Каждый гражданин имеет право самостоятельно определить наследников и оставить после смерти свою квартиру любому частному лицу, вне зависимости от степени родства, или даже передать недвижимость какой-либо организации. Впрочем, количество завещаний, составленных в пользу третьих лиц, не являющимися родственниками, очень невелико по сравнению с передачей квартир по завещанию в пользу потомков. При наличии официального документа, в котором изложена последняя воля покойного, собственность передается именно тому, кто в нем указан. Остается только правильно вступить в наследство по завещанию на квартиру, в рамках настоящей статьи мы рассмотрим, как правильно это сделать, отметим наиболее важные моменты. Дорогие читатели!

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность.

Согласно ст. Из данной нормы следует, что ваша мама может завещать свою квартиру любому лицу, в том числе вашей сестре и ее дочери. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Жилое помещение — по долям: текущие проблемы и новые веяния

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Каждый гражданин имеет право самостоятельно определить наследников и оставить после смерти свою квартиру любому частному лицу, вне зависимости от степени родства, или даже передать недвижимость какой-либо организации.

Впрочем, количество завещаний, составленных в пользу третьих лиц, не являющимися родственниками, очень невелико по сравнению с передачей квартир по завещанию в пользу потомков. За что может быть наложен арест на долю квартиры, доставшейся по наследству. За долги по судебному решению. То, что жилье по наследству досталось роли не играет. Какие риски есть? Если квартира получена по завещанию, есть риск, что завещание может быть оспорено иными лицами, претендующими на наследство, либо не выделение доли наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве.

При наследовании по закону - появление других наследников той же или предшествующей очереди, которые теоретически могут в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства. Конечно же можно продать, но с соблюдением требований ст. Позиции высших судов по ст. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Федерального закона от Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Нужно известить. Можно с соблюдением требований закона. Не важно как одна досталась. Добрый день! Для имущества, право собственности на которое получено: по наследству или дарению от ближайших членов семьи супруги, родители, дети, внуки, бабушка, дедушка, братья, сестры в результате приватизациив результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением срок владения имуществом, после которого лицо, отчуждающее имущество не должен платить налог на доход от реализации этого имущества, по-прежнему составляет 3 года.

Основание: статья Отметим еще частный случай, когда наследство открыто до В этом случае, принятое наследство имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства что соответствует дню смерти гражданина согласно ст ГК РФ независимо от времени фактического принятия наследства и не зависит от даты государственной регистрации права наследника на данное имущество.

Соответственно, срок 3 года отсчитывается со дня смерти наследодателя. Основание: Письмо Минфина России от Могу я прописаться? Доброго времени суток! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. Здравствуйте, Ирина. Вы как собственник, пусть и такой не очень большой доли, имеете право зарегистрироваться в данном жилом помещении без согласия остальных собственников.

Здравствуйте Как собственник доли, можете прописаться на своей доли без согласия других собственников при наличии удостоверяющих право собственности документов.

Может ли банк за долги по кредиту забрать долю в квартире доставшейся по наследству? Если жильё является единственным для должника и членов его семьи, то на него нельзя обратить взыскание по долгам.

Статья гражданского процессуального кодекса. Добрый день. Если сумма долга большая судебный пристав может наложить арест на имущество, а в дальнейшем через торги и реализовать его.

Однако если это ваше единственное жилье, сделать это будет очень сложно. Доброе времени суток. Конечно же может банк забрать долю в собственности, если только это не является вашим единственным жильем. Удачи вам и всего хорошего. Мой отец и его племянница продают принадлежащую по праву на наследство по закону квартиру. В квартире прописан родной брат племянницы в данный момент отбывает тюремный срок. Как его выписать, если сам он этого не желает.

Подавать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. Так как брат вписан в качестве члена семьи племянницы, то он приобрёл постоянное право пользования жилым помещением. Находясь в исправительно учреждении он не считается добровольно выехавшим на другое место жительства. Следовательно Вам выписать его не получится. Мне предложили подать в суд на оформление доли наследства. Какая сумма госпошлины по иску "О признании гражда нина без вести пропавшим"?

Сумма госпошлины по делам особого производства - руб. Такой вопрос, бывший муж собственник квартиры которую передали ему по наследству, в этой квартире прописана я и наш сын, квартира была приватизирована после того как мы туда были прописаны, есть ли какая то доля у моего сына там? У сына есть право проживания, доли нет. Право на долю появится после смерти его отца.

Бэлла, Добрый день! Вы верно не совсем понимаете значения права собственности. Простите, я Вам обясню. Право собственности, в Вашем вопросе, возникает на основании: договора приватизации либо свидетельства о праве на наследство. Так что, если мужу, как Вы указываете, передали по наследству - значит квартира уже была в собственности наследодателя. А значит приватизировать, то есть получить её в собственность по договору приватизации от государства, физически невозможно.

Дважды собственность не оформляется Возможно, Вы абстрактно говорите - "передали ему по наследству" - просто был прописан в государственной квартире, и когда умерли его родные, он остался один наниматель этой квартиры. Конкретизируйте обстоятельства! В соответствии со Статьей 2 Закон РФ от Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.

Поэтому если согласно договора о приватизации, между вами было было достигнуто соглашение что помещение переходит в долевую собственность, то ваш сын право на долю имеет. Если не было установлено данное соглашение, то так как на момент приватизации вы имели равные права пользования жилым помещением, то за вами это право сохраняется бессрочно, если кроме этого жилого помещения, нет другого где вы бы могли проживать.

Квартира была приватизирована на 3 человек мать отец и дочь. Дочь умерла но она не проживала в этой квартире, у нее с мужем была своя. У дочери остались муж и дети они были прописаны в своей квартире.

По наследству кому достается доля собственности в приватизированной в квартире - зятю? И может ли он отказаться от нее. Наследовать долю умершей дочери вправе ее родители, супруг и дети. Супруг вправе отказаться от доли. Получены 5 свидетельств о праве долевой собственности: муж, бывшая жена, двое их детей и мать мужа. Мать мужа умирает, ее доля по наследству переходит сыну, но он к нотариусу не обратился, долю не оформил. Прошло 4 года. Через суд восстанавливать срок не будет.

Здравствуйте, Да никак не быть. Пока эту долю не оформите, квартиру продать не сможете. Желаю Вам удачи и всех благ! Светлана, Либо срок восстанавливать, либо, если он жил в квартире, доказывать фактическое принятие наследства. Евгений Здравствуйте! Моей матери досталась 2-комн кв-ра в наследство. У нее есть родная сестра.

Она не собирается продавать. Так уже шесть лет прошло. Она там не живет, работает в Москве и у нее там ипотека. Возможна ли принудительная продажа квартиры в данном случае? И каков шанс выиграть дело?

Да, шанс есть. Если она не пользуется квартирой и в целом не имеет к ней интереса, то это возможно. Суды не очень охотно удовлетворяют такие иски, но все же удовлетворяют.

Если квартира завещана родственнику…

С жилой недвижимостью совершаются различные сделки, которые приводят, в том числе, к возникновению долевой собственности. В некоторых случаях размер приобретённой доли вполне достаточен, чтобы осуществлять нормальное пользование площадью. Но в последнее время в результате таких сделок всё чаще возникают незначительные доли. Если попытаться привязать размер приобретённой доли к квадратным метрам, которые реально приобрёл новый сособственник в результате некоторых сделок, такая доля может не достигать и 1 кв. Если же, например, общая площадь квартиры составляет кв.

Если квартира завещана но есть другие наследники

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. Дорогие читатели!

Выделить долю в ипотечной квартире

Об этом не принято думать вслух, но однажды каждый из нас умрет. Когда это произойдет, государству нужно будет что-то сделать с имуществом умершего. Наследство — это драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество, которое передается после смерти человека его наследникам. Имущество — это не только двушка в центре Москвы или дача в Краснодарском крае, но еще и имущественные права и обязанности. Имущественным правом может быть право на вознаграждение, которое наследодатель не успел получить при жизни: например, он написал книгу, которую только начали издавать, а оплата установлена в форме процента с продаж. Если автор книги умер до того, как издательство получило доходы от продажи книги, то вознаграждение могут получить его наследники. Имущественной обязанностью считается обязанность выплатить кредит за квартиру, которая перешла по наследству: ипотечное жилье передается по наследству вместе с обязанностью выплатить оставшийся ипотечный кредит. Не наследуются только те права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью, личные неимущественные права и нематериальные блага.

Если завещанная квартира в долях

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст. Оплачиваю сама кроме ЖКХ чтоб она не смогла прописать сожителя! У нотариуса сказали , что частично нельзя вступать в наследство,я должна полностью вступить в наследство,а потом уже делать дарственную на сына. Но мамина мать будет отказываться от этой доли на наследство. С женой второй брак он жил плохо и она на него давила, чтобы он написал завещание куда включил бы и ее родную внучку,но не включал свою старшую дочь с которой у нее не сложились отношения.

.

.

Как оформить квартиру по наследству?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [profilspb.ru]
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Тимофей

    Так куда перечислять: бж или в исполнительную службу?

  2. Изот

    Как то мало информации. Пожалуйста поподробней.

  3. cheltaykholap

    Чтобы не попасть под этот штраф и показывать всю сумму зарплаты (дохода т.е. работать честно, есть только один выход: оформить сотрудника предпринимателем, 3 группа, тогда ЕСВ предприниматель заплатит от минимальной зарплаты, а доход предприниматель может показывать реальный. В этом случае, юрлицо может эти выплаты отнести на расходы. Но есть одно «но»: если наемный (предприниматель обратится за субсидией за коммуналку, ему посчитают в доход 3 минимальные зарплаты а это почти 10 000 грн.

  4. Ада

    Спасибо за работу

  5. Максим

    Многие мужчины не хотят секса со своей женой,и отказ от секса как аргумент того что жена его может подставить.Теперь женщины будут охотиться на мужчин,которые и без того скромны .Мужчины перестанут доверять вам и разводы станут обычным делом .Украинкам теперь не позавидуешь

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных