Основные условия заключения договора подряда

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Гражданское законодательство дает указание на согласование сторонами всех существенных условий договора для того, чтобы договор считался заключенным [2]. Для договора строительного подряда характерны условия, включающие предмет договора, стоимость строительных работ цену договора и сроки их выполнения. Без включения одного из этих условий договор будет считаться незаключенным, а, следовательно, стороны не могут требовать исполнение обязательств по договору. В соответствии со ст. Мнения ученых-правоведов относительно предмета договора строительного подряда весьма разнообразны. Наиболее подходящим обоснованным является мнение Ершова О.

Отправьте статью сегодня!

Договор подряда является весьма распространенным в сфере строительства, оказания бытовых услуг, выполнения проектных работ и государственных заказов. Для того, чтобы договор считался заключенным, соответствовал требованиям законодательства и имел юридическую силу, необходимо, чтобы в нем были указаны все существенные условия.

Необходимые условия для заключения договора строительного подряда

В соответствии со ст. Согласно ст. Существенными условиями договора подряда являются предмет строго определенный и сроки в которые подрядчик должен выполнить работы. В соответствии с п. Подрядчик, заключив договор, обязуется по заданию заказчика выполнить определенную работу и сдать её результат.

Заказчик должен принять и оплатить результат работы. Работы, которые должны быть выполнены необходимо подробно описать, иначе есть риск признания судом договора не заключенным в соответствии со ст. Но никаких правовых последствий такой факт не повлечет, так как незаключенный договор как будто не существует. Некоторые суды указывают на то, что условие о предмете должно позволять определить содержание и объем выполняемых работ. Например, " Однако данные условия договор от Таким образом, стороны не согласовали объем и содержание работ, а также начальный срок выполнения работ, в связи с чем суды обеих инстанций обоснованно, руководствуясь ст.

В других случаях в качестве предмета договора подряда суды понимают наименование работ или их результат. Таким образом выводы суда о согласовании сторонами в договоре от Во избежание споров по поводу предмета договора, рекомендуется как указывать наименование работ и их результат, так и хотя бы примерно определить содержание и объем работ.

В случаях невозможности указания содержания и объема работ или конечного результата, сторонам следует обратиться к практике, подтверждающей именно их позицию. Договорные сроки могут определяться календарной датой, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени ст. Срок действия договора может определяться и путем указания на "полное исполнение сторонами принятых на себя обязательств" или "до окончания всех взаиморасчетов".

Это не конкретно определенный период времени, но такое указание срока действия подрядного договора допустимо, так как существенным условием договоров подрядного типа являются начальный и конечный сроки выполнения работы п. Сроки могут быть указаны в графиках выполнения работ, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. В случае если сторонам не удалось придти к соглашению о начальном и конечном сроке, то договор признается незаключенным.

Промежуточные сроки относятся к числу факультативных условий договора подряда. Отдельные арбитражные суды относят к существенным условиям договора подряда также условие о цене работ. Пункт 1 ст. С одной стороны, можно сделать вывод, что цена работ является существенным условием договора подряда.

Материалы и оборудование приобретаются подрядчиком на средства, выделенные заказчиком. Заключенный между сторонами договор подряда соответствует требованиям действующего законодательства, содержит все существенные условия договора подряда, в том числе о цене, сроках выполнения работ, стоимости, что подтверждается утвержденной сметой, подписанной сторонами Но с другой стороны, указывается возможность при отсутствии в договоре согласованной цены работ, определять ее в соответствии с п.

При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. То есть цена подлежащих выполнению работ не является существенным условием договора подряда.

Поэтому выводы суда в части признания сделок незаключенными по данному основанию являются незаконными и необоснованными, в том числе в части взыскания неосновательного обогащения Исходя из буквального толкования статьи ГК РФ, при отсутствии указания цены в договоре, она определяется в соответствии с п.

Фактически указывать цену в договоре подряда стороны не обязаны, и отсутствие такого указания не должно являться основанием для признания такой сделки недействительной. Добавить в избранное. Комментарии к законодательству. Гражданское право. Отдельные виды обязательств. Строительный подряд. Простое товарищество. Существенные условия договора строительного подряда.

Существенные условия договора подряда в арбитражной практике. Заказ звонка. Планируете обращение в арбитражный суд? Купить Нет в наличии. Полное описание.

Единый номер: 8 E-mail: info lex-pravo. Москва, Пресненская наб, д.

Существенные условия договора строительного подряда

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В соответствии с п. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. Пунктом 1 ст. Договор строительного подряда — это документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также по производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.

Основные условия заключения договора подряда

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7.

Существенные условия договора подряда: о чем не забыть при подготовке сделки

Подпишитесь на год за руб. Контрагентам по договору подряда необходимо обратить внимание на существенные условия. Если не согласовать хотя бы одно из них, суд признает договор незаключенным. Существенными называют условия, без которых согласования которых договор считают незаключенным. Суд признает недействительность сделки, если стороны не закрепят необходимых условий в документе. Также стороны по своей воле могут определить какие-либо условия как существенные и потребовать их согласования. Также многие суды считают обязательным условием цену договора, хотя формально этого требования в законе нет. Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6.1. Понятие и условия договора подряда

В соответствии с п. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. Пунктом 1 ст. Договор строительного подряда — это документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также по производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.

В соответствии со ст.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных