Разрешение органа опеки на выдел долей в акциях по наследству

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что не только взрослые, но и дети могут быть собственниками недвижимого имущества, а также распоряжаться им продавать, покупать, обменивать и т. В связи с чем, за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет малолетних , сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, для отчуждения например, продажи недвижимого имущества, принадлежащего гражданину в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного представителя. В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что не только взрослые, но и дети могут быть собственниками недвижимого имущества, а также распоряжаться им продавать, покупать, обменивать и т.

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его. Это быстро и абсолютно бесплатно! Нормы российского законодательства закрепляют право каждого пользователя свободно распоряжаться своей собственностью. Сделать это можно как при жизни, так и после смерти.

Разрешение органа опеки на выдел долей в акциях по наследству

Решений Курганской городской Думы от Решения Курганской городской Думы от Утвердить Положение о порядке выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения согласия , затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, согласно приложению к Решению.

Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы". Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! У нас однокомнатная квартира. В квартире прописаны и проживаем я и наш общий с бывшим мужем маленький ребенок. У меня другой собственности нет.

Муж предлагает мне купить его долю по рыночной цене есть нотариально заверенное предложение. У меня, естественно, этих денег нет. По ГК в случае моего отказа, он может продать свою долю третьим лицам. Вопрос: 1 Должны ли учитываться права несовершеннолетнего если вселятся чужие люди, они ущемляются.

Можно ли запретить сделку, учитывая права несовершеннолетнего? Почему тогда такие сделки проходят? Поэтому, сделку запретить нельзя. Кроме того, регулирование сделок находится в компетенции гражданского, а не жилищного законодательства. А ГК РФ позволяет продавать долю в квартире, даже в случае, если за ней не закреплена изолированная комната. Поэтому такие сделки и проходят. Другое дело, что новый собственник будет вынужден как-то договариваться с Вами о порядке пользования квартирой, а при не достижении согласия этот вопрос разрешается судом.

Так что, желающих купить такой товар не много, и цену за него они дают гораздо меньше рыночной. Можно ли оспорить факт приватизации, если в момент совершения процедуры одному из членов семьи не было 18 лет и его на этом основании не включили в список собственников? Если только в судебном порядке, то какие документы необходимо иметь для подачи иска в суд? Как долго может тянуться этот процесс? Это нарушение закона, и такой договор приватизации является ничтожным. Но применить последствия ничтожной сделки может только суд.

Документы: договор приватизации, свидетельство о регистрации, и справка о прописке на день приватизации, сам иск и квитанция об уплате государственной пошлины. Длительность процесса зависит от загруженности суда и конкретного судьи. Меньше, чем на шесть месяцев не рассчитывайте. Два года назад была куплена комната в коммунальной квартире, собственником комнаты являлась несовершеннолетняя девочка. Роно разрешило провести сделку с условием, что мать девочки выделит дочери долю в квартире, купленной в другом городе.

Долю девочке не выделили. Сейчас эту комнату покупаю я. Нотариус отказался проводить сделку купли-продажи. Агент предлагает оформить сделку через дарение. Подскажите, насколько этот вариант опасен и чем? Вариант, предложенный агентом, очень опасен. Вы и так рискуете из-за нарушения прав ребенка в предыдущей сделке в суд в любой момент могут обриться родители ребенка, органы опеки и попечительства или прокуратура, и комнату по решению суда могут у Вас изъять.

А сделка дарения добавляет еще рисков: она прикрывает куплю-продажу, и поэтому является ничтожной сделкой; кроме того, при дарении права добросовестного приобретателя не действуют. Так что, нотариус правомерно отказал в удостоверении такой сделки. И Вам советуем поискать другую комнату. Мы продаем квартиру и одновременно покупаем большей площадью.

В нашей квартире прописан несовершеннолетний ребенок ребенок не является собственником. Объясните процесс выписки и регистрации ребенка и родителей. После сделки родители выписывают ребенка из проданной квартиры и прописывают в приобретенную. Процесс стандартный. Помимо паспортов родителей предоставляются документы на ребенка до 14 лет - свидетельство о рождении, с 14 лет и старше - паспорт , оригиналы и копии документов по купленной квартире.

Мы продали квартиру, в которой была доля несовершеннолетнего ребенка, выполнили условия отдела опеки - перечислили соответствующую часть суммы от стоимости квартиры на счет ребенка в банке. Квартира, в которой проживает ребенок в настоящий момент, приобретена по ипотеке и ребенок в ней доли не имеет.

В отделе опеки нам ответили, что деньги ребенка мы можем, в таком случае, использовать на приобретение имущества ребенка. Какое имущество мы можем приобрести? Может ли отец ребенка продать ему машину?

Приобрести для ребенка вы можете только жилье, машина не подойдет. Впоследствии, когда рассчитаетесь по ипотеке, можно будет продать ребенку за его деньги долю приобретенной квартиры. Так можно сделать и сразу - если банк даст свое согласие. Могу ли я продать квартиру и выделить несовершеннолетнему ребенку деньги на его счет в банке или комнату в коммуналке? Прописаны я и ребенок.

Квартира в частной собственности получена до рождения ребенка. Мать ребенка прописана по другому адресу, но проживать там и прописывать ребенка к себе не хочет. Есть нотариально заверенное Соглашение которое не выполняется , что ребенок будет проживать с матерью по ее адресу.

Можете, причем для этого не нужно получать разрешение органов опеки и попечительства. Но если мать не хочет прописывать ребенка, то счет в банке не подойдет, надо покупать комнату на Вас и прописывать туда ребенка. Можете начать с другого - если мать не выполняет соглашения и не прописывает к себе ребенка, Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании исполнения соглашения, то есть о выселении ребенка по месту жительства матери.

В комнате в коммунальной квартире прописаны муж, жена, их дочь, сын и внучка ребенок сына. Договор социального найма оформлен на жену. Собираемся приватизировать комнату. Если до начала приватизации внучку выписать на жилплощадь матери без выделения собственности , возможна ли приватизация комнаты без участия внучки в данном случае условия проживания ребенка улучшаются, он выписывается из комнаты в коммуналке в отдельную квартиру? Для внучки долю выделять обязательно. Выписка в другую квартиру не поможет — потеря права собственности в комнате при условии приобретения только права проживания в квартире является нарушением прав ребенка.

Такую приватизацию не разрешат. Двое несовершеннолетних являются собственниками квартиры. Нужно ли получать по новому законодательству разрешение органов опеки и попечительства родителям для продажи квартиры, чтобы купить жилье в другом городе? Дети и мама живут в этом самом другом городе мама там работает, а дети учатся. Я продаю комнату в коммуналке и покупаю 2-х комн. Однако агент, ведущий сделку, сказала, что продать комнату могут не разрешить органы опеки: дочери 15 лет, и она имеет 14 долей.

Прописать дочь в ипотечную квартиру нельзя. Отец дочери мы в разводе согласен прописать ребенка и передать свои доли в 2-х комн. Но ребенок будет жить со мной в отдельной комнате, а в квартире отца будет иметь наследство. Возможен такой вариант? Такой вариант возможен. Думаю, что органы опеки и попечительства такое разрешение дадут, так как 12 долей в праве собственности на отдельную квартиру лучше, чем собственности на 14 долей в коммуналке.

А права наследства и место прописки ребенка значения не имеют. Свекровь приватизирует квартиру на себя, и требует, чтобы мы с мужем написали отказ от приватизации от имени наших детей.

Муж уже согласился, так как она его заверила, что дети будут иметь те же права на жилье как и сейчас. Так ли это? И дадут ли разрешение органы опеки и попечительства на такую приватизацию без участия детей? Это не так, при отказе от приватизации сохраняется пожизненное право пользования квартирой, но все-таки это - не право собственности. И органы опеки просто так согласия на отказ от приватизации от имени детей не дадут для получения такого согласия необходимо детям выделить доли в праве собственности на другую квартиру, аналогичные по размеру или площади тем, от приобретения которых дети отказываются.

Или можно разделить долевую собственность между любыми проживающими по желанию - например, между двумя взрослыми? И можно ли в этом случае разделить оставшуюся площадь между остальными не на равные доли? Обязать приватизировать нельзя. Участие в приватизации или отказ от нее — это право гражданина. Если Вы отказываетесь от участия в приватизации, что не становитесь сособственником квартиры, и продавать или менять ее формально будут те, кто заключил договор приватизации.

Да, ребенок должен участвовать в приватизации. Отказ ребенка от приватизации возможен с разрешения органов опеки при условии предоставления ребенку доли в праве собственности на другую, равноценную квартиру.

Взрослые участники могут по своему соглашению отступить от равенства своих долей, каждый в пределах своей доли. Ребенок обязан по закону участвовать в приватизации, как равноправный партнер, при этом родители могут не участвовать в приватизации. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог.

Участие органов опеки и попечительства в сделках с недвижимостью несовершеннолетних

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Чтобы не возникало подобных конфликтных ситуаций лучше всего наследодателю выбрать душеприказчика, или исполнителя завещания. Исключением может стать доля в наследии приватизированной квартиры, если документация на нее была оформлена на умершего и приватизация являлась бесплатной процедурой. В этом случае сделка является безвозмездной.

Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью

Долей в наследстве признается часть имущества, входящего в состав наследства, право на которую принадлежит определенному завещанием или законом лицу — наследнику. Доля может выражаться в виде дроби или процентов от общего объема наследственной массы. Иными словами, доля — это идеальное стоимостное выражение количества наследуемого имущества. Следует помнить, что процесс выделения доли из наследственной массы и начало беспрепятственного осуществления своего права собственности — не всегда легкий и быстрый процесс. Вопросов о том, как выделить долю из наследственной массы и начать распоряжаться ею, не возникает в случаях, когда все имущество наследуется одним лицом или в завещании точно определены состав имущества и лица, которым это имущество завещается например, фортепиано, холодильник и браслет с рубинами завещаю Ивановой И. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Решений Курганской городской Думы от Решения Курганской городской Думы от Утвердить Положение о порядке выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения согласия , затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, согласно приложению к Решению. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы". Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! У нас однокомнатная квартира. В квартире прописаны и проживаем я и наш общий с бывшим мужем маленький ребенок. У меня другой собственности нет.

Главная - Информация - Публикации, статьи. В соответствии со ст. Органы опеки и попечительства уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении сделок с недвижимостью. Любое изменение в правовом статусе жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, должно быть согласовано с этим органом. Перечень сделок, которые подлежат согласованию в органах опеки и попечительства: - продажа жилой недвижимости отчуждение собственности. Совершеннолетие в РФ наступает с 18 лет, именно с этого возраста человек и приобретает дееспособность в полном объеме.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наследование — это переход в установленном законодательством порядке имущественных и некоторых неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам — гражданам, государству, юридическим лицам.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа.

Наша семья живет в городе Светогорске Выборгского района Ленинградской области. В этом году институту Уполномоченных по правам ребенка в нашей стране исполняется 10 лет. Ее главная задача — объединить людей вокруг добрых дел, направленных на защиту детства, и сделать так, чтобы этих добрых дел становилось еще больше. Полиция Санкт-Петеребурга разыскивает Никиту Емельянова, Скачать текст статьи с ссылками на законы. С 1 января года вступили в силу изменения федерального законодательства , в соответствии с которыми введено обязательное нотариальное удостоверение сделок: по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу ; по продаже земельной доли ; связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. По закону, юные граждане до 18 лет могут владеть недвижимым имуществом, но, в отличие от взрослых членов общества, не вправе самостоятельно им распоряжаться. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам РФ , операции с собственностью несовершеннолетних находятся под контролем государства в лице органов опеки и попечительства.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. stocerprog

    Алексей, здравствуйте! Я не адвокат. тем не менее я стала участницей трагической ситуации ст.105 ч.1 УК Рф). Два месяца в рыданиях, отчаяние, безисходность. Но, взяла себя в руки и начала неравную борьбу со СО СК РФ. И , знаете, не зря! Со 105 переиграли СК и прокуратура на 108. Стоило это мне , очень стоило. Работали с адвокатом в одной упряжке . Знаю одно, что нужно бороться , если есть , хоть капля сомнения в расследовании любого дела! Но, хотелось, чтобы дело перевели не на 108, а на объективное расследование. Фигурант дела , не фигурант!

  2. Агата

    Машины уже нет.

  3. rowhispassnach

    Спасибо за ответы!)

  4. Владислава

    Может просто не садиться за руль пьяным? адвокат хренов, такие и чикатило оправдают и гитлера

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных